Узаконивание самовольной постройки

Если Вы возвели дом или пристройку к своему жилищу, не получив у администрации предварительно разрешения на строительство, то такую постройку признают незаконной, и она подлежит сносу, а все расходы, понесенные для реализации сноса объекта недвижимости и уборку мусора, лягут на Ваши плечи.

Как узаконить самовольную постройку?

Как бы парадоксально это не звучало, первым делом надо попытаться получить разрешение, для этого необходимо собрать целый пакет документов, предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Если Вам одобрили разрешение на строительство, то можно с чистой совестью ставить в Росреестре постройку на учет. Если же администрация отказала в разрешении на строительство, необходимо сохранить уведомление об отказе, собрать документы, доказывающие правомерность самовольной постройки и соответствие всех нормам технической и пожарной безопасности, а также постройка соответствует заявленным эксплуатационным свойствам.

  • Подготовка документов
  • Помощь в получении разрешения на строительство
  • Составление иска
  • Судебное урегулирование спора
  • Помощь в постановке на учет

от 15000
рублей

Преимущества работы с нами

Консультации 24/7. Принимаем в выходные

Сотрудничество с экспертами

Результативное взаимодействие с надзорными органами

Максим Мазур

Юрист общей практики

Проконсультируйтесь

Кратко опишите вашу проблему. Наш юрист свяжется с вами в ближайшее время.

Какие документы надо собрать чтобы получить разрешения на строительство?

Необходимо собрать следующий пакет документов:

  • документ, который подтверждает право собственности лица на участок земли, где находится данное сооружение;
  • документ, подтверждающий право лица на возможность частного домовладения;
  • специальная справка из Бюро технической инвентаризации;
  • разрешение на проведение соответствующих действий, предоставленное жилищно-коммунальным хозяйством;
  • план самого строения;
  • проектная планировка жилого помещения;
  • согласие соседей на возведение сооружения в том случае, если участок, на котором возводится данная постройка, граничит с владениями других лиц;
  • характеристики, предоставленные органами коммунальных служб;
  • акт, который выдается санэпидемстанцией;
  • фотоподтверждение возведения сооружения;

Что делать если разрешение на строительство не выдали?

Необходимо составлять исковое заявление в суд, на необоснованный и незаконный отказ в выдаче разрешения на строительство с соответствующим пакетом документов, который собирали для разрешения на строительство сооружения или пристройки к дому.

А вообще, если Вы столкнулись с этой проблемой, наши специалисты помогут Вам ее решить, сэкономив Вам кучу времени, нервов и денег.